Het Vlaamse logiesdecreet - kent u de nieuwe wetgeving?
Wat moet er nu precies gebeuren?
Eigenaars van kleinschalige toeristische logies hebben een meldingsplicht voor andere logiesvormen- details zijn beschreven in het decreet - is er daar bovenop ook een vergunningsplicht.
Voor elke categorie logies zijn er ook bepaalde voorwaarden (hotels, openluchtrecreatieve terreinen, gastenkamers, vakantiewoningen, vakantielogies en trekkershutten) waaraan minimum moet voldaan zijn. Concreet komt het erop neer dat iedereen die logies wil verhuren, moet aantonen dat de verblijfplaats aan de basiskenmerken en minimumeisen voldoet.
Meer informatie over de normen is te vinden op www.toerismevlaanderen.be/logiesdecreet
We geven hier een overzicht van de belangrijkste elementen voor eigenaars binnen de categorieën gastenkamers, vakantiewoningen en -logies. Niet alle controles zijn voor iedere categorie van toepassing. Veel hangt af van de karakteristieken van het logies.
|
Brandveiligheidsattest
Attesten zijn 7 jaar geldig. Logies die moeten voldoen aan Bijlage 2 van het brandveiligheidsbesluit: de uitbater contacteert de erkende keuringsinstantie die is aangeduid om de brandveiligheid te controleren en een attest af te leveren. De overheid zal een concessie afsluiten met een erkende keuringsinstantie. Overige logies: de uitbater vraagt bij de burgemeester een controle door de brandweer aan. Voldoet het logies aan de branveiligheidsnormen dan levert de burgemeester het brandveiligheidsattest af. Bij de controle worden het respecteren van de brandveiligheidsnormen bekeken. Uit ervaring weten we dat vooral de volgende punten aandacht zullen vragen: |
|
Elektriciteit
De elektrische installatie die stroom voorziet in de gastenvertrekken wordt gecontroleerd. De elektriciteitskast en de installatie worden nagekeken? |
|
Gas
De gasleidingen en -toestellen worden gecontroleerd. Vaste LPG-tanks worden nagekeken om te zien of ze volledig dicht zijn. |
|
Verwarmingsinstallatie
De installatie wordt nagekeken op een ‘goede werking'. Er is een controle op de afvoer van rookgassen en aanvoer van verse lucht voor toestellen met open verbranding. De schoorsteen en rookkanalen van installaties op vloeibare of vaste brandstof worden eveneens gecontroleerd. |
|
Brandveiligheid
In gastenverblijven zijn autonome branddetectoren, draagbare brandblustoestellen, evacuatiewegen, trappen, ladders, enzovoort verplicht. De goede staat en de bruikbaarheid ervan worden gecontroleerd. Er wordt ook nagekeken of er - indien nodig - brandwerende deuren en luiken en rookevacuatiekoepels aanwezig zijn. Als er een algemeen automatisch branddetectiesysteem geïnstalleerd is, wordt het nagekeken op de conformiteit, autonomie en goede werking ervan. |
|
Algemene veiligheid
Veiligheidsverlichting is verplicht. De werking en de autonomie ervan worden gecontroleerd. |
|
Liften
Zowel personenliften als goederen- en keukenliften zijn aan wettelijke controles onderworpen. |
Toch nog meer informatie nodig? Hierna staan enkele websites die bezoekers wegwijs maken in de regelgeving, het decreet en de controles.
De vijf categorieën logies:
Openluchtrecreatieve terreinen
Vakantielogies en trekkershutten
PDF documenten
Sommige nieuwsartikels kan u downloaden als PDF. Om Adobe Acrobat documenten (PDF's) te bekijken en af te drukken dient u de gratis viewer te hebben geïnstalleerd.