Amiante

Les personnes achetant ou louant une habitation construite avant 2001 se posent parfois des questions à propos de la présence d'amiante. En cas de doute, une analyse détermine avec certitude la composition des matériaux. En cas de présence de cette fibre, un inventaire d'amiante répertorie où il a été fait usage d'amiante, de quelle variante il s'agit et quels en sont les risques pour la santé.

L'inventaire d'amiante est-il obligatoire ?

En cas de vente ou de location d'une habitation, le propriétaire n'est pas obligé de produire un inventaire d'amiante du logement. L'acheteur ou le locataire potentiel a néanmoins le droit de faire inclure une clause à ce sujet dans le bail ou l'acte notarié.

Un inventaire d'amiante est en revanche obligatoire en cas de travaux importants de rénovation ou de démolition d'une habitation. Dans ce cas un inventaire d'amiante doit être dressé avant les travaux, de manière à ce que l'exécutant des travaux soit informé de l'éventuelle présence d'amiante (Art. 148 decies du CODE sur le Bien-être). Dans certains cas, l'amiante doit être enlevée préalablement au démarrage des travaux eux-mêmes.

Que vérifions-nous ?

Lors d'un inventaire d'amiante, tous les espaces du logement sont examinés à la recherche d'une possible présence d'amiante. Si nécessaire des échantillons de matériaux sont prélevés pour une analyse approfondie en laboratoire. Une analyse des risques est également réalisée en cas de détection d'amiante, afin de déterminer les risques pour la santé.

En tant que particulier vous pouvez aussi apporter quelques échantillons de fibres pour analyse. Les spécialistes de Vinçotte examinent alors à l'aide de quelques applications standard si les échantillons contiennent de l'amiante.

Quel est le résultat ?

Après l'inventaire, vous recevrez un rapport contenant des remarques et conclusions à propos des risques pour la santé découlant de la présence d'applications d'amiante. Si aucune présence d'amiante n'a été constatée, vous recevez un certificat "asbestos-safe" garantissant aux acheteurs ou locataires que l'habitation est exempte d'amiante.

Pour une analyse standard d'échantillons, vous recevez un rapport décrivant la présence ou l'absence d'amiante. Si Vinçotte a prélevé les échantillons dans l'habitation, et en cas de présence d'amiante, le rapport contiendra également quelques recommandations en vue de réduire les risques pour la santé.

Vinçotte@Home